تعتبر طريقة رد ضريبة المنزل الأولى من القوانين المهمة التي يجب على كل مواطن في المملكة العربية السعودية معرفتها ، فلا يُعذر أحد لجهله بالقانون وهذا القانون من أهم القوانين. مألوفة وخاضعة لشروط معينة ، ونتعرف على المزيد عنها أدناه.
جدول المحتويات
طريقة رد ضريبة المنزل الأولى
قررت المملكة العربية السعودية ، من خلال وزارة الزكاة والدخل ، استرداد ضريبة المنزل الأولى البالغة 5 في المائة من قيمة المنزل المدفوعة وقت الشراء. إنها مسألة تسهيل للمواطنين وسنتعرف على هذه الخطوات أدناه:
- يقوم المواطن بتسجيل الدخول بالضغط على البوابة الإلكترونية للمديرية العامة للزكاة والدخل.
- انتقل إلى أيقونة الضرائب غير المباشرة.
- حدد ضريبة القيمة المضافة.
- انتقل إلى علامة التبويب المبالغ المستردة.
- طلب استرداد.
- يتلقى المواطن رسالة تفيد بإحالة طلبه.
ثم بعد الفحص والتقييم ، تأتي رسالة تخبر المواطن بأنه تم البت في الطلب على شكل رفض أو موافقة بعد فترة.
تم فرض هذه الضريبة سابقًا على المنزل الأول في المملكة العربية السعودية وكانت تستند إلى سعر المنزل الذي اشتراه المواطن ، ولكن الآن من الممكن استرداد بعض المبلغ المدفوع كضريبة ولكن فقط المنزل الأول لمنع الاحتيال والاحتيال.
أول قرار لاسترداد ضريبة المنزل
بعد التعرف على طريقة استرداد ضريبة المنزل الأولى ، يجب أن نعرف هذا القرار الذي اتخذته المملكة العربية السعودية بشأن المنزل الأول المملوك لمواطن.
وخرج البروفيسور سيف السويلم المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان السعودية في حديث معه للحديث عن طريقة استرداد الضريبة على المنزل الأول عبر البوابة الإلكترونية للوزارة لإعفائه من ضريبة القيمة المضافة. سعر المنزل في البيت الأول بشرط ألا يتجاوز 850 ألف ريال سعودي.
جاء هذا القرار من قبل ملك المملكة العربية السعودية ، الذي أراد تخفيف بعض الأعباء عن المواطنين ، وأعرب المتحدث الرسمي باسم الوزارة عن أن القرار كان مقلقًا في مقابلة مع قناة العربية. فقط المنزل الأول والدولة تساوي خمسة بالمائة من قيمة المنزل.
كل مواطن يشتري منزلًا في المملكة العربية السعودية لأول مرة سيكون قادرًا على طلب الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة عن طريق الدخول إلى البوابة الإلكترونية ، ومن اشترى منزلًا قبل القرار سيكون له الحق في استرداد المبلغ عن طريق تقديم المستند. وسند الملكية يثبت ذلك. .
بوابة إلكترونية لأول استرداد ضريبة على المنزل
أطلقت وزارة الإسكان والهيئة العامة للزكاة ، منصة إلكترونية يمكن من خلالها تطبيق طريقة تحصيل ضريبة الإسكان المبدئية ، وشهادة تثبت إصدارها ، وتقدم عددًا من الخدمات الأخرى التي تهم المملكة العربية السعودية. مواطن باستثناء الخدمات المتعلقة بالصناديق العقارية.
شروط إعادة ضريبة المنزل الأولى
عند تطبيق طريقة استرداد ضريبة السكن الأولى ، يجب استيفاء عدد من الشروط التي تحددها المملكة العربية السعودية والتي يجب أن تطبق على المواطن المتقدم لاسترداد ضريبة القيمة المضافة ، وهذه الشروط هي كما يلي:
- الإقامة ملك لمقدم الطلب.
- يجب أن يكون المسكن الذي يرغب في تحصيل الضريبة عليه هو أول سكن له.
- دفع كامل المبلغ للبائع أو الممول.
- يلتزم مقدم الطلب بإدخال كافة البيانات المراد إدخالها من خلال البوابة.
- دفع غرامة إذا كان مقدم الطلب يكذب.
كيف تحصل على معلومات حول أول استرداد لضريبة المنزل؟
يمكن للمواطن الاستعلام بشكل دوري عن نتيجة الطلب بعد تقديمه لأول طلب استرداد ضريبة السكن إلكترونيًا.عادةً يتم إرسال رسالة تحتوي على نتيجة الطلب له / لها ، ولكن يُسمح له / لها باستجوابها ، باتباع ما يلي:
- اضغط للدخول إلى البوابة الإلكترونية لوزارة الإسكان.
- قم بتسجيل الدخول للاستعلام.
- اكتب رقم الهوية الوطنية.
- أدخل الرقم المرئي المكون من أربعة أرقام.
- انقر فوق ‘إرسال.
ما يلزم لاسترداد ضريبة المنزل
في وقت سابق ، علمنا بشروط إعادة القيمة الضريبية على الإقامة الأولى ، وهناك أيضًا عدد من المتطلبات المتمثلة في المستندات والمستندات التي يجب تقديمها لاسترداد المبلغ ، وستتعرف عليها على النحو التالي:
- تأكيد من مقدم الطلب يفيد بأن المعلومات المقدمة على البوابة الإلكترونية صحيحة.
- أرسل شهادة أهلية توضح أنك مؤهل للإعفاء الضريبي.
- في حالة الشراء نقدا أو عن طريق الممول إحضار نسخة من صك الوحدة السكنية.
الإعفاءات من قيمة المعاملات العقارية
هناك عدد من الإعفاءات للمعاملات العقارية من قبل المملكة العربية السعودية وتشمل هذه الإعفاءات:
- يتم توفير جميع العقارات من خلال البيع أو نقل الملكية أو حق المالك في التصرف في المسكن.
- عقد الإيجار المنتهي بسبب ملكية المنزل أو التمويل.
- توريث الممتلكات للآخرين.
- منح العقارات مجاناً لقريب من الدرجة الثانية.
شروط إلغاء ضريبة القيمة المضافة
بالإضافة إلى ذلك ، من بين القوانين التي سنتها المملكة العربية السعودية ، هناك شروط تلغي ضريبة القيمة المضافة في حال حدوثها ، وتشمل هذه الشروط:
- انتهاء فترة النشاط الاقتصادي.
- شطب السجل التجاري للمواطن.
كيف يتم احتساب ضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية؟
معلومات مهمة يجب ذكرها عند الحديث عن طريقة استرداد ضريبة المنزل الأولية تشمل كيفية احتساب القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية ، ويتم ذلك من خلال:
- الرقم 15 مضروبًا في القيمة الأساسية.
- اقسم القيمة على مائة.
- أضف نتيجة الحساب إلى القيمة الأساسية.
أنواع الضرائب في المملكة العربية السعودية
تختلف الضرائب على المواطنين في المملكة العربية السعودية ، لكنها توفر أيضًا عددًا من المزايا للمواطنين في كل ضريبة ، كما هو الحال في ضريبة القيمة المضافة على السكن. فيما يلي نتعرف على الأنواع المختلفة للضرائب:
- استرداد الضريبة على رأس المال.
- ضريبة الأملاك
- ضريبة الجمارك.
- ضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة المبيعات.
- ضريبة الدخل.
من المهم أن يكون المواطن السعودي على دراية بالقوانين والضرائب التي تفرضها الدولة وما توفره من وسائل الراحة للاستفادة منها.